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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Ansicht Vorderseite b Doppelhaushälfte Lutherstadt Wittenberg - Apollensdorf
Ansicht Vorderseite b
479.000,- €
 
Wohnzimmer Doppelhaushälfte Lutherstadt Wittenberg - Apollensdorf
Wohnzimmer
Flur EG Doppelhaushälfte Lutherstadt Wittenberg - Apollensdorf
Flur EG
Flur EG Treppe Doppelhaushälfte Lutherstadt Wittenberg - Apollensdorf
Flur EG Treppe
Einbauküche Doppelhaushälfte Lutherstadt Wittenberg - Apollensdorf
Einbauküche
Bad EG Doppelhaushälfte Lutherstadt Wittenberg - Apollensdorf
Bad EG
Bad EG 2 Doppelhaushälfte Lutherstadt Wittenberg - Apollensdorf
Bad EG 2
Schlafzimmer Doppelhaushälfte Lutherstadt Wittenberg - Apollensdorf
Schlafzimmer
Kinderzimmer Doppelhaushälfte Lutherstadt Wittenberg - Apollensdorf
Kinderzimmer
Hauptbad Doppelhaushälfte Lutherstadt Wittenberg - Apollensdorf
Hauptbad
Walk in Dusche Doppelhaushälfte Lutherstadt Wittenberg - Apollensdorf
Walk in Dusche
Sauna Doppelhaushälfte Lutherstadt Wittenberg - Apollensdorf
Sauna
Stromkasten Doppelhaushälfte Lutherstadt Wittenberg - Apollensdorf
Stromkasten
Videonlage Doppelhaushälfte Lutherstadt Wittenberg - Apollensdorf
Videonlage
Wärmepumpe Doppelhaushälfte Lutherstadt Wittenberg - Apollensdorf
Wärmepumpe
Terrasse Doppelhaushälfte Lutherstadt Wittenberg - Apollensdorf
Terrasse
Seitenansicht Doppelhaushälfte Lutherstadt Wittenberg - Apollensdorf
Seitenansicht
Ansicht Rückseite Doppelhaushälfte Lutherstadt Wittenberg - Apollensdorf
Ansicht Rückseite
Carport Doppelhaushälfte Lutherstadt Wittenberg - Apollensdorf
Carport
Carport 2 Doppelhaushälfte Lutherstadt Wittenberg - Apollensdorf
Carport 2
Garage Doppelhaushälfte Lutherstadt Wittenberg - Apollensdorf
Garage
Garten Doppelhaushälfte Lutherstadt Wittenberg - Apollensdorf
Garten

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

06886 Lutherstadt Wittenberg - Apollensdorf, Fuchsbau 5b

Objektdaten

Objekt-Nr. Fuchsbau1
Wohnfläche (ca.) 135 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 479.000,- €

Informationen

Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Denkmalgeschützt

Details

Badezimmer
2
Provisionshinweis
Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Immobilienverwaltung Thomas Popp zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienverwaltung Thomas Popp hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB)

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und ihre ruhige Lage in Apollensdorf Nord in Wittenberg.

Auf zwei Etagen verteilen sich drei gut geschnittene Räume, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, der an kühleren Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche.

Das Obergeschoss beherbergt ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit freistehender Badewanne und großzügiger Walk-in-Dusche – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres, modernes Duschbad im Erdgeschoss. Beide Bäder verfügen über vorinstallierte Waschbecken inklusive Unterschränken sowie hochwertige Spiegel mit integrierter Aufwärmfunktion und Bluetooth-Lautsprechern.

Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Sauna, die Ihnen jederzeit private Wellnessmomente ermöglicht. Der liebevoll angelegte Garten mit angrenzender Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine großzügige, ca. 8 Meter lange Garage sowie ein praktischer Carport, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.

Moderne Technik unterstreicht den hohen Wohnstandard: Eine energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie in die Decken integrierte indirekte Beleuchtung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Eine moderne Klingelanlage mit Videofunktion rundet das Gesamtbild ab.

Diese Immobilie vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage – ideal für alle, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

- Hochwertige, moderne Ausstattung
- Durchdachtes Raumkonzept
- Ruhige Lage (Apollensdorf Nord, Wittenberg)
- 2 Etagen, 3 gut geschnittene Räume
- Heller Wohnbereich mit Kamin
- Moderne Einbauküche
- Badezimmer im OG mit freistehender Badewanne & Walk-in-Dusche
- Zusätzliches modernes Duschbad im EG
- Hochwertige Badmöbel mit Unterschränken
- Spiegel mit Aufwärmfunktion & Bluetooth-Lautsprechern
- Hauseigene Sauna
- Garten mit Terrasse
- Ca. 8 m lange Garage
- Zusätzlicher Carport
- Wärmepumpe (energieeffizient)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Indirekte Deckenbeleuchtung
- Klingelanlage mit Videofunktion

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Apollensdorf Nord, einem Wohngebiet der Lutherstadt Wittenberg. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Bebauung mit Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Apollensdorf liegt etwa 4–6 km westlich des Wittenberger Stadtzentrums und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur.

Die nahegelegene Bundesstraße B187 sowie weitere Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Anbindung in Richtung Dessau, Coswig und das Zentrum von Wittenberg. Auch die Autobahn A9 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre landschaftlich attraktive Lage zwischen den Elbwiesen und dem Naturraum Fläming aus, was vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich im nahegelegenen Stadtgebiet von Wittenberg sowie in den angrenzenden Ortsteilen. Gleichzeitig bietet Apollensdorf selbst eine ruhige, dörflich geprägte Atmosphäre mit hoher Lebensqualität.

Ansprechpartner

Herr Thomas Popp
Telefon: 03491 / 406110
Telefax: 03491 / 406518
info@popp-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 23,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 23,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 23,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
23,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
23,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

BefeuerungLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungFußbodenheizung

Objektanfrage

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