Einfamilienhaus in ehemaliger Schule – kernsaniert mit großem Grundstück in Gommlo
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Zum Verkauf steht ein besonderes Einfamilienhaus in einer ehemaligen Schule, das im Jahr 2012 umfassend kernsaniert wurde. Die Immobilie verbindet den einzigartigen Charakter des historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Platz auf einem großzügigen Grundstück.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Obergeschoss vollständig ausgebaut ist. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie der großzügige Wohnbereich. Die offene Küche mit Einbauküche geht fließend in den Essbereich und den Wohnbereich über und bildet das Herzstück des Hauses.
Im Obergeschoss steht weitere Wohnfläche zur Verfügung, außerdem befindet sich hier ein Badezimmer mit Dusche.
Auf dem etwa 3.000 m² großen Grundstück befindet sich zusätzlich ein separates Nebengebäude mit zwei Zimmern, einer geräumigen Küche inkl. Einbauküche, einem barrierefreien Badezimmer sowie einer Terrasse. Dieses eignet sich ideal als Gästehaus, Büro oder für Mehrgenerationenwohnen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Kernsanierung des Hauptgebäudes 2012
- Baujahr des Nebengebäudes 2016
- Fassade und Dämmung des Hauptgebäudes 2016
- beide Einbauküchen im Kaufpreis enthalten
- Nebengebäude mit barrierefreiem Bad
- Terrasse am Nebengebäude
- Gerätehaus auf dem Grundstück
- Carport vorhanden
- Großzügiges Grundstück mit ca. 3.000 m²
- zahlreiche Obstbäume auf dem Grundstück
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die das Besondere suchen.
Die Immobilie befindet sich in Gommlo, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Kemberg im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Die ländlich geprägte Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Natur und hoher Lebensqualität.
Die nahegelegene Lutherstadt Wittenberg ist in etwa 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Restaurants sowie kulturellen Angeboten.
Die Region ist von weitläufigen Feldern, Wäldern und Naherholungsgebieten geprägt und eignet sich ideal für Naturliebhaber, Spaziergänge oder Fahrradtouren. In der Umgebung befindet sich zudem der Naturpark Dübener Heide, der zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.
Durch die gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte des Landkreises Wittenberg sind sowohl Dessau-Roßlau als auch Leipzig innerhalb einer überschaubaren Fahrzeit erreichbar. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Ansprechpartner
Telefax: 03491 / 406518
info@popp-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
120,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
120,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 120,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1848 |
| Heizung | Zentralheizung |