Immobilienverwaltung Thomas Popp
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3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon in Bad Schmiedeberg

Objektübersicht

Objektart		Dachgeschosswohnung
Adresse		06905 Bad Schmiedeberg, Töpferweg 7b
Objektnummer		Tö7-W12-etw
Baujahr		1995
Zimmerzahl		3
Wohnfläche (ca.)		70,68 m²
Kaufpreis		90.000,- €
Hausgeld (ca.)		303,27 €
Etage		2
Balkon / Terrasse		ja
Garage / Stellplatz		ja
Energieausweis		Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger		Gas
Energieverbrauchskennwert		94 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten		ja
Energieausweis Baujahr		1995
Objekt ist vermietet		ja
Schlafzimmer		2
Badezimmer		1
Heizung		Zentralheizung
Befeuerung		Gas
Zustand		gepflegt
bezugsfrei ab		sofort
Provision für Käufer		3,57 % inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis		Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Immobilienverwaltung Thomas Popp zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienverwaltung Thomas Popp hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB)

Objektbeschreibung

Diese 3-Raum-Eigentumswohnung in Bad Schmiedeberg bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung & Highlights:

- Wohnfläche: ca. 70,68 m²

- Gut geschnittener Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohnbereich

- Separate Küche mit Fenster

- Gemütliches Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Balkon

- Abstellraum in der Wohnung und im Keller

- PKW-Stellplatz

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit attraktive Renditemöglichkeiten.

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Lage

Bad Schmiedeberg ist eine idyllische Kurstadt im Naturpark Dübener Heide und bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum.

Kontaktinformation

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Bürgermeisterstraße 16
Hof der Alten Sternwarte
06886 Lutherstadt Wittenberg

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Fax: +49 (0) 34 91 / 40 65 18
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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Popp

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P1010074 1

Tö7a W12 GR