Immobilienverwaltung Thomas Popp
Tel.: +49 (0) 34 91 / 40 61 10
E-Mail: info@popp-immobilien.de
Internet: www.popp-immobilien.de
 

ERSTBEZUG!!! Hochwertige 4-Raum-Wohnung mit ca. 15 m² großer Terrasse sowie Personenaufzug

Objektübersicht

Objektart   Etagenwohnung
Adresse   06886 Lutherstadt Wittenberg, Puschkinstraße 8
Objektnummer   Pu8-W09
Baujahr   2022
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   127,40 m²
Kaltmiete   1.704,- €
Nebenkosten (ca.)   400,- €
Warmmiete (ca.)   2.104,- €
Kaution   5.112,- €
Etage   1
Aufzug   Personenaufzug
Balkon / Terrasse   ja
Garage / Stellplatz   ja
Garage / Stellplatz   Miete 60,- €
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Erdwärme
Endenergiebedarf   11 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr   2022
Schlafzimmer   3
Badezimmer   2
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Erdwärme
Zustand   Erstbezug
bezugsfrei ab   sofort

Objektbeschreibung

Der Charakter des winkligen Grundstücks in der Puschkinstraße wird bestimmt vom wertvollen Baumbestand, der aus der Zeit als Park der benachbarten Villa herrührt.
Das Thema Park spielt die bestimmende Rolle für die neue Bebauung. Die Gebäude gruppieren sich derart um das Grün, dass der Baumbestand weitestgehend erhalten werden kann.
So entsteht ein Ensemble aus drei Gebäuden, die sich optisch zu einer Art Dreiseit-Hof zusammenfügen.

Während sich die Gebäude zur Straße hin schließen, öffnen sich die Wohnungen zur Natur hin.

16 Wohnungen verschiedener Größe und Ausprägung orientieren sich in den privaten Park.

Ausstattung

Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung, die ideal für Familien oder Paare geeignet ist, ist wie folgt ausgestattet: Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Erholung und Rückzug bieten. Das Hauptbad ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, während das Gäste-WC mit einer modernen, ebenerdigen Dusche überzeugt – perfekt für den Besuch von Freunden und Familie.

Ein großer Flurbereich sorgt für einen praktischen Eingangsbereich. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen Stauraum bietet.

Der großzügige Küchen-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet mit seinen offenen Flächen viel Raum für gesellige Zusammenkünfte. Besonders hervorzuheben ist die 15 m² große Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer einladenden Atmosphäre und ist der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

Kontaktinformation

Immobilienverwaltung Thomas Popp
Bürgermeisterstraße 16
Hof der Alten Sternwarte
06886 Lutherstadt Wittenberg

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Fax: +49 (0) 34 91 / 40 65 18
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Ihr Ansprechpartner

Frau Kira Eggers

Telefon: 03491 / 406110
Telefax: 03491 / 406518
eggers@popp-immobilien.de

Pu8 Ansicht Straßenseite ERSTBEZUG!!! Hochwertige 4-Raum-Wohnung mit ca. 15 m² großer Terrasse sowie Personenaufzug
Pu8 Ansicht Straßenseite 
Pu8 Ansicht Rückseite ERSTBEZUG!!! Hochwertige 4-Raum-Wohnung mit ca. 15 m² großer Terrasse sowie Personenaufzug
Pu8 Ansicht Rückseite 
Pu8 W9 WZ ERSTBEZUG!!! Hochwertige 4-Raum-Wohnung mit ca. 15 m² großer Terrasse sowie Personenaufzug
Pu8 W9 WZ 
Pu8 W9 WZ Blick in den Küchenbereich ERSTBEZUG!!! Hochwertige 4-Raum-Wohnung mit ca. 15 m² großer Terrasse sowie Personenaufzug
Pu8 W9 WZ Blick in den Küchenbereich 
Pu8 W9 Küchenbereich ERSTBEZUG!!! Hochwertige 4-Raum-Wohnung mit ca. 15 m² großer Terrasse sowie Personenaufzug
Pu8 W9 Küchenbereich 
Pu8 W9 SZ ERSTBEZUG!!! Hochwertige 4-Raum-Wohnung mit ca. 15 m² großer Terrasse sowie Personenaufzug
Pu8 W9 SZ 
Pu8 W9 SZ 2 ERSTBEZUG!!! Hochwertige 4-Raum-Wohnung mit ca. 15 m² großer Terrasse sowie Personenaufzug
Pu8 W9 SZ 2 
Pu8 W9 SZ 3 ERSTBEZUG!!! Hochwertige 4-Raum-Wohnung mit ca. 15 m² großer Terrasse sowie Personenaufzug
Pu8 W9 SZ 3 
Pu8 W9 Wannenbad ERSTBEZUG!!! Hochwertige 4-Raum-Wohnung mit ca. 15 m² großer Terrasse sowie Personenaufzug
Pu8 W9 Wannenbad 
Pu8 W9 Duschbad ERSTBEZUG!!! Hochwertige 4-Raum-Wohnung mit ca. 15 m² großer Terrasse sowie Personenaufzug
Pu8 W9 Duschbad 
Pu8 W9 Terrasse ERSTBEZUG!!! Hochwertige 4-Raum-Wohnung mit ca. 15 m² großer Terrasse sowie Personenaufzug
Pu8 W9 Terrasse 
Pu8 W9 GR ERSTBEZUG!!! Hochwertige 4-Raum-Wohnung mit ca. 15 m² großer Terrasse sowie Personenaufzug
Pu8 W9 GR