Immobilienverwaltung Thomas Popp
Tel.: +49 (0) 34 91 / 40 61 10
E-Mail: info@popp-immobilien.de
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2-Raum-Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Wohnlage

Objektübersicht

Objektart   Etagenwohnung
Adresse   06886 Lutherstadt Wittenberg, Dörffurtstraße 6
Objektnummer   Dö6-W10
Baujahr   1903
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   53,30 m²
Kaltmiete   400,- €
Nebenkosten (ca.)   145,- €
Warmmiete (ca.)   545,- €
Kaution   1.200,- €
Etage   1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   147,51 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   1903
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   01.03.2026

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung überzeugt mit angenehmer Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses – ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch dem Trubel der Straße entkommen möchten.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche, der zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine freundliche, helle Atmosphäre. Ein kleiner Flurbereich verbindet die Räume auf praktische Weise.

Die Lage auf dem Hinterhof sorgt für Ruhe und Privatsphäre – perfekt für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnung mit Charme suchen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Dörffurtstraße 6 in Lutherstadt Wittenberg, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern, die eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre bieten.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man in die historische Altstadt von Wittenberg, die mit Sehenswürdigkeiten wie der Schlosskirche und dem Marktplatz beeindruckt. Zudem sind Gastronomiebetriebe, Cafés und kulturelle Angebote in der Nähe vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Lutherstadt Wittenberg ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Leipzig, Berlin und Magdeburg. Auch die Bundesstraßen B2 und B187 sind gut erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert.

Kontaktinformation

Immobilienverwaltung Thomas Popp
Bürgermeisterstraße 16
Hof der Alten Sternwarte
06886 Lutherstadt Wittenberg

Tel.: +49 (0) 34 91 / 40 61 10
Fax: +49 (0) 34 91 / 40 65 18
E-Mail: info@popp-immobilien.de
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Ihr Ansprechpartner

Frau Patricia Strauch

Telefon: 03491 / 406110
Telefax: 03491 / 406518
strauch@popp-immobilien.de

Dö6 Ansicht 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Wohnlage
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Dö6 W10 Einbauküche 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Wohnlage
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Dö6 W10 Küche 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Wohnlage
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Dö6 W10 SZ 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Wohnlage
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Dö6 W10 Bad 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Wohnlage
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Dö6 W10 Ansicht Dusche 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Wohnlage
Dö6 W10 Ansicht Dusche